1970〜1980年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
89.8万円/㎡
前年比+13.9%
三鷹市
62.8万円/㎡
前年比-23.4%
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武蔵境ハイム
東京都三鷹市井口三丁目
中央線 / 武蔵境駅 徒歩11分
1974年築 / 4階建 / 110戸 / RC造
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価格偏差値
55.3
割安
推定相場価格より8.2%割安
相場
5,425万円
65.2万円/㎡
2,900
4,583
6,267
7,951
AI査定結果
推定相場価格
5,425万円
65.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,583万円〜6,267万円
55.1万円/㎡〜75.3万円/㎡
推定賃料
12.2万円
0.15万円/㎡
推定利回り
2.9%
最終更新日: 2026年1月14日
武蔵境ハイム
4,980万円（59.8万円/㎡）/ 3階 / 83.22㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は48.16万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（59.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて24.2%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/14 | 4,980万円 | 59.8万円 | 3階 | 83.22㎡ | 4LDK | 東 |
| 2025/09/15 | 3,980万円 | 56.9万円 | 1階 | 69.9㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/10/19 | 2,980万円 | 42.6万円 | 3階 | 69.9㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/07/27 | 3,649万円 | 52.2万円 | 3階 | 69.9㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/06/23 | 2,680万円 | 38.3万円 | 4階 | 69.9㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/06/22 | 3,699万円 | 52.9万円 | 3階 | 69.9㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/06/01 | 3,799万円 | 54.3万円 | 3階 | 69.9㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/04/30 | 2,880万円 | 41.2万円 | 4階 | 69.9㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/03/28 | 3,899万円 | 55.8万円 | 3階 | 69.9㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/02/17 | 2,900万円 | 44.1万円 | 4階 | 65.8㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/12/25 | 3,280万円 | 49.8万円 | 4階 | 65.8㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/08/24 | 2,980万円 | 42.6万円 | 4階 | 69.9㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/08/24 | 2,580万円 | 36.9万円 | 3階 | 69.9㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/06/10 | 3,480万円 | 46.5万円 | 1階 | 74.82㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は69.23万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（59.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.6%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/14 | 武蔵境ハイム 三鷹市井口三丁目 | 武蔵境駅11分 | 4,980万円 | 59.8万円 | 83.22㎡ | 4LDK | 3階 / 4階建 | 東 | 1974年 | 110戸 | RC |
| 2024/07/31 | 日生三鷹マンション 三鷹市下連雀四丁目 | 三鷹駅9分 | 4,820万円 | 74.6万円 | 64.62㎡ | 2LDK | 8階 / 9階建 | 東 | 1972年 | 102戸 | SRC |
| 2025/11/16 | 三鷹芙蓉ハイツ 三鷹市下連雀九丁目 | 三鷹駅25分 | 4,680万円 | 67.1万円 | 69.76㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 北西 | 1977年 | 116戸 | RC |
| 2025/11/11 | ライオンズマンション三鷹 三鷹市下連雀九丁目 | 三鷹駅24分 | 4,899万円 | 70.7万円 | 69.29㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 1979年 | 91戸 | RC |
| 2025/03/11 | 三鷹ナショナルコート 三鷹市牟礼六丁目 | 吉祥寺駅20分 | 5,180万円 | 64.5万円 | 80.28㎡ | 2LDK+S | 4階 / 6階建 | 南 | 1974年 | 139戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で13.9%上昇、三鷹市では23.4%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（59.8万円）は三鷹市の平均と比較して4.8%割安です。